نگاه تخصصی به خرید ملک در ترکیه

در صورتی که ملک خریداری شده توسط مراجع و ارگانهای مربوطه تایید نگردد. لازم به ذکر است که اتباع کشورهای خارجی میتوانند با استعلام از مراجع مربوطه اعم از تجاری؛ اداری، اراضی، مسکونی و … در رابطه با افتتاح حساب بانکی در ترکیه و ارتباطش با اخذ اقامت بهتر است که به مقاله مربوطه مراجعه کنید و اطالاعات کاملی به دست آورید. 8. در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است) شما باید با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه کرده و به چند پرسش این مطلب ساده پاسخ دهید. چنانچه این مقاله برای شما آموزنده است و میخواهید در زمینه بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به اطلاعات بیشتر سری بزنید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، بهترین خدمات را در این خصوص برای شما در نظر دارد. اگر قصد فروش زیر قیمت را داشته باشید، حتما باید دلیل قانع کننده اى به اداره مالیات ارائه دهید.

بنابراین، اتباع خارجی نیز می توانند در صورت تمایل، در پروژه های ساختمانی در حال انجام ملکی به دست آورند، مشروط بر اینکه شرایط زیر را داشته باشند: این ملک باید کاندومینیوم باشد یا دارای خدمات ساختمانی باشد. در انتهای این مقاله نیز به بیان روش های بسیار کم هزینه اقامت ترکیه میپردازیم که میتوانید با استفاده از خدمات اینوستایم اقامت ترکیه با اجاره خانه را به راحتی به دست آورید. برای کار به دریافت مجوز احتیاجی ندارید. شاید هم برای یک زندگی راحت به به ترکیه مهاجرت می کنید. تا قبل از سال 2020 اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک به صورت 2 ساله صادر میشده است، اما در حال حاضر و از ابتدای سال 2020 اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک تنها به صورت سالیانه می باشد و پس از پایان 1 سال، امکان تغییر و یا حتی تمدید آن را نخواهید داشت.

اما واقعا این مدل سرمایهگذاری کار درستی است؟ یکی دیگر از دلایل موفق بودن سرمایهگذاری در بخش ساختوساز ترکیه، بحث اقامت ترکیه میباشد. اما بسیاری از افراد یا چنین سرمایهای را نداشته و یا تمایلی به این میزان سرمایهگذاری ندارند. اما در نهایت قیمت تعیین شده از سوی کارشناس در سند ثبت میشود. برای اخذ شهروندی از این طریق خریدار حق فروش ملک مورد نظر را تا 3 سال ندارد اما بعد از اتمام این مدت در صورت تمایل می تواند ملک را بفروشد. در صورتی که اتمام پرژه مورد نظر و یا ساخت ملک را در زمان مشخص شده به وزارت خانه اعلام نکنید. پس از اتمام مدتزمان یکساله اقامت فرد در خاک ترکیه، با ارائه مدارکی که نشاندهنده داشتن شرایط لازم جهت ادامه حضور در این کشور باشد، این امکان وجود دارد که جهت تمدید اقامت خود اقدامکرده و همچنان در اینکشور حضور داشته باشد.

موسسه مهاجرتی اینوستایم با داشتن شرکت در ایران و ترکیه متخصص اموری همچون اخذ اقامت ترکیه ، اخذ پذیرش تحصیلی در ترکیه ، اخذ چالیشما ایزین (مجوز کار) ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه و خرید ملک در ترکیه است و افتخار آن را دارد که به شیوههای بسیار عالی و با کمترین هزینه اقامت ترکیه را برای شما اخذ نماید. جزیره مالت در مدیترانه واقع شده و اقتصاد آن بیشتر وابسته به تجارت و گردشگری است. در روشی دیگر شما ملکی به ارزش ۵۰۰ هزار دلار آمریکا را خریداری می کنید.

استانبول بزرگترین، پرجمعیت ترین و پلی بین اروپا و آسیا در ترکیه می باشد. امکان خرید تا ۱۰٪ از ارضی و املاک هر ناحیه و یا شهر برای هر یک از اتباع خارجی در ترکیه وجود دارد. همچنین سند ملک باید توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی تایید و تثبیت شود.ارزش ملک می بایستی توسط اکسپر مشخص شود به همین دلیل بهتر است قبل از هر گونه اقدای قیمت سندی ملک را چک کنید زیرا در بسیاری از موارد ارزش سندی ملک با ارزش رایج بدلی که شما پرداخت می کنید متفاوت می باشد و با وجود خرید ملک به ارزش های بالاتر از این شهروندی به آن تعلق نمی گیرد.

البته در نظر داشته باشید در صورتی که اتباع خارجی زمینی در ترکیه خریداری نمایند و خواستار ساخت و ساز در آن باشند میبایست طی دو سال اقدام به شروع ساخت پروژه نمایند. همگی در ایجاد شرایط نقش دارندو شما باید اول به هدف و برنامه خود نگاه کنید و سپس شرایط را محیا کنید. در این صورت فقط شرایط بررسی آن را خواهید داشت، زیرا که وزارت کشور در خصوص اعطای اقامت میبایست تصمیم بگیرد. در سال ۲۰۱۸ دولت ترکیه قانونی را به تصویب رسانید که بر اساس آن افرادی که املاکی به ارزش ۲۵۰۰۰۰ هزار دلار در ترکیه خریداری نمایند و یا این که مبلغی معادل ۴۰۰۰۰۰ هزار دلار در بانک های ترکیه سپرده گذاری نمایند و یا با سرمایه گذای ۵۰۰۰۰۰ هزار دلار بتوانند تعداد ۵۰ نفر از شهروندان ترکیه را استخدام نمایند.

بر اساس قانون مربوطه درباره انتقال مالکیت سند غیر منقول، انتقال سند فقط در صورتی قانونی است که در اداره ثبت اسناد امضا شود. اقامت ترکیه با خرید آپارتمان در ترکیه هم امکان پذیر است و شما میتوانید با خریداری چند واحد اپارتمان در شهرهای مختلف ترکیه و اجاره دادن آنها کسب درآمد کنید. تا حد امکان به این شرکت ها هم اعتماد نکنید و گلدن کی دارای املاک در ترکیه است و به صورت مستقیم، با مجوز اعطا شده از جانب دولت ترکیه، امور خرید و فروش خانه و ملک را انجام می دهند.

چنانچه شما این مطلب مفید را می پسندید و تمایل دارید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از این نشانی دیدن فرمایید. هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویسها را در این مورد ارائه می دهد.